深圳德兴花园业委会选举违规,不开箱

 2018-11-19

德兴花园小区业委会选举违规不开箱

德兴社区工作站副站长（德兴花园业主大会筹备组组长）曾伟科宣布：德兴花园业委会选举涉嫌违规，暂不开箱，等待调查。

居民小区的业主委员会选举是居民基层选举的重大事件，应严格按照深圳市物业管理条例及其相关法规依法依规操作。2016年9月在德兴社区工作站组织领导下开始小区新一届业委会选举筹备工作，但是在选举过程中，筹备组违反相关法律法规和选举程序，筹备组成员及其幕后操作人通过控制候选人的方式操纵整个选举过程，将安插的候选人选进业委会，从而控制业委会以达到谋取私利的目的。

一、筹备组在候选人公示期间私刻公章，以“德兴花园业主大会筹备组”这个不存在的组织公章对候选人进行公示，而非以工作站公章盖章，因此不具备公示法律效力并违反选举组织程序。

二、筹备组成员存在的主要问题，由于业委会选举采取差额选举，候选人为12人，从中选取10人，其中，7人为正式委员，3人为候补委员。当参选人超过12人时，需在参选人当中进行内部投票选出12人的候选人名单。作为筹备组成员的之一的某人私下组织多人参选，控制候选人。2017年6月24日晚，组织由他挑选的多名参选人在龙岗区布吉美杜兰密语咖啡开会，煽动了近20余人参与，在会上更是公开叫嚣：就是要更多的人参与，以超过筹备组要求的报名人数，这样在参选人内部互相投票时就有绝对的把握将自己控制的参选人选进候选人名单，无论谁当选，都能保证由他挑选的候选人进入业委会，从而控制业委会。

筹备组是业委会选举的执行组织，成员是制定选举程序，保证选举工作公平、公证进行，成员不得违反相关规定直接参与选举工作，该成员不但违反原则规定更是私下直接开会组织多人参选，指定参选人，严重违反选举程序，操控候选人选举。

三、投票期间违规操作：小区某些人联合筹备组彻底控制了候选人后，对非控制的候选人鼓动其他人或亲自上门威胁、恐吓，妄图让其自动退出，并且在业主微信群里对其谩骂和发表不实的攻击。由于已经彻底控制了筹备组，对于提反对意见的业主，甚至连参与志愿者的权利都被剥夺

四、今年9月8日政府相关部门在社区工作站召开意见征询会议，对市政府规划实施的布吉南环路征询意见，某些人得知后便在小区微信群内大肆宣传，谎称政府规划工程对小区造成灾难性的后果，制造恐慌气氛和言论，并称得到街道办领导私下指示，让其赶紧成立业委会，将德兴花园纳入旧改或棚改的范围，蛊惑广大业主，骗取业主投票。

五、小区业委会作为民间基层选举，事关社区和谐稳定，这几年政府大力推进社区自管，本意是加强居民参与意识和民主意识，但是一部分居民利用政府的政策，别有用心的参与基层选举，不是为了维护权益，而是将业委会等基层组织作为谋取个人私利的工具。这些别有用心的人对其反对质疑的业主在微信群中公布其照片、个人信息，更有甚者直接上门威胁恐吓，甚至叫嚣“不是不敢开箱，是给派出所、街道办领导、工作站站长面子……”，“经常去派出所喝茶，沟通一下感情”，俨然就是村匪恶霸的形象，吓得业主有家不敢回，小孩不敢出门，已经在小区居民中间已经引起强烈不满，容易引发群体事件和不安定因素，而且他们很懂得利用网络等宣传工具，制造为他们所用的所谓“民意”，以绑架政府基层部门， 从而达到他们不可告人的目的。